+ Vị trí đắc địa nằm trong KĐT Đô Nghĩa – trung tâm Hà Đông, khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ.+ Gần sát tuyến Vành đai 4 đang thi công – hạ tầng tương lai bứt phá, tiềm năng tăng giá rất lớn.+ Đường trước đất rộng, ô tô tránh vỉa hè, 2 bên thênh thang, di chuyển thuận tiện.+ Phù hợp ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh – làm văn phòng cực kỳ hợp lý.+ Xung quanh đang xây dựng nhiều tòa nhà, building, khu vực ngày càng sầm uất.+ Gần Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2, Đại học Phenikaa, hệ thống trường học cấp 1 – 2 – 3 ngay gần.